Gute Beratung spart Bares und schont die Nerven!
Grundsätzlich gilt: eine Baufinanzierung muss auf ein solides Gerüst gestellt werden. Doch nicht immer bringen alle, die ihren Wohntraum realisieren wollen, auch genug Sachkenntnisse mit, unter anderem den Vertrag auch auf Ungereimtheiten zu überprüfen. Dann bleibt im Grunde nur der Fachmann, der für relativ wenig Geld mit Rat und Tat zur Seite steht und den Bauvertrag auf Herz und Nieren prüft.Wer ganz sicher gehen will, kann sich auch einen Profi an seine Seite holen, der sogar das komplette Bauvorhaben begleitet, schließlich kommt es Jahr für Jahr zu erheblichen Mangelfolgekosten bei bundesdeutschen Häuslebauern, weil Gerichtskosten oder auch ein Wertverlust zu Buche schlagen.
Lückenhafte Bauverträge lassen einen Bauherren schnell erwachen, denn wurde ein Darlehensvertrag esrt einmal unterschrieben, ist es meist zu spät. So prüfen unter anderem auch Verbraucherzentralen und der TÜV wie auch der Bauherren- Schutzbund einen Vertrag, bevor es zur Unterschrift kommt.
Die Praxis belegt, wie wichtig ein Sichten aller Formalitäten sein kann, denn auch sogenannte schlüsselfertige Häuser können es in sich haben.
Nicht selten stellen Baubeschreibungen den künftigen Eigenheimbesitzer nicht zufrieden, wenn es zur Ausführung kommt. Mitunter sind wichtige Planungsleistungen erst gar nicht berücksichtigt und wer dann beispielsweise für Anschlüsse oder besondere Dämmungen zusätzlich sein Budget belasten muss, stößt schnell auf finanzielle Schwierigkeiten.
Wer sich dagegen für einen Experten entscheidet, kann vom Fachverstand profitieren, denn dieser prüft in der Regel einerseits den Vertragsentwurf und andererseits wird genau hingesehen, ob eventuell “Fallstricke” das spätere Glück des Immobilienbesitzers trüben können. Vielfach gehören undurchsichtige Tilgungspläne und nicht klare Regelungen zur Gewährleistung bei schweren Baumängeln zu den Ärgernissen, die Bauschmerzen bereiten können.
Damit alles auf der Baustelle nahtlos klappt, tritt eine kompetente Baubegleitung ein. Rund ein Prozent von der gesamten Bausumme werden fällig, wenn sich der Kunde entspannt zurück lehnen will. Nachfinanzierungen belasten das eigene Portemonnaie und strapazieren die Nerven.