Denkmalgeschütze Immobilien werden immer interessanter
Denkmalgeschützte Immobilien sind meist Immobilien mit Vergangenheit und erhaltenswerte Struktur. Hohe Räume, Stuck und Parkett trifft man hier oft an. Nicht nur Burgen und Schlösser, sondern auch Wohnhäuser und Villen gehören dazu. Diese Immobilienklasse wird von immer mehr Anlegern als steueroptimierte Kapitalanlage mit hohen Erträgen entdeckt. Warum?
Die Vorteile einer solchen Kapitalanlage sind vielschichtig. Zunächst sind hochwertige und gut angebundene Immobilien aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit immer mehr gefragt. Laut Statistik ist die Anzahl der Haushalte in Deutschland seit 1995 um drei Millionen gestiegen. Anlageexperten gehen davon aus, dass sich dieser Trend fortsetzt. Dies fundiert sich in erster Linie durch die jetzt bereits bestehende hohe Nachfrage und dem zunehmende Wachstum von Singlehaushalten.
Anleger können aber nicht nur durch die Marktnachfrage Vorteile aus dem Immobilieninvestment schlagen, auch die steuerlichen Vorteile von 100% der Sanierungskosten sind nicht zu verachten. Experten zufolge gibt es ungefähr 880.000 Immobilienobjekte die für diese Art der Geldanlage interessant sind, auch hier ist der Markt begrenzt.